Fundos imobiliários: Sequência inédita em 2023 e proposta milionária para vender imóvel

O fundo imobiliário Hedge Logística (HLOG11) informou ao mercado que recebeu proposta para vender o condomínio logístico e industrial Salto, no interior de São Paulo, por R$ 52 milhões.

Em comunicado, o fundo diz que o pagamento seria feito em duas parcelas, sendo a primeira de R$ 26 milhões em cotas do FII mediante uma nova oferta pública e a segunda, de mesmo valor, em dinheiro.

O HLOG11 destaca que o valor proposto para compra está em linha com o valor contábil atual do imóvel, segundo avaliação realizada em dezembro de 2022.

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Contudo, o fundo imobiliário reforça que a sua administradora, a Hedge Investments, está avaliando a proposta para tomar “providências cabíveis”.

Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 engatou nesta sexta-feira (05) a maior sequência de pregões positivos desde dezembro de 2022. Com isso, o Ifix fechou em alta pelo sétimo dia seguido (+0,39%), aos 2.886 pontos, no maior patamar em cinco meses.

O volume negociado ficou abaixo do visto nos últimos dias, de R$ 184,7 milhões. Porém, acima do registrado ontem.

Entre os fundos imobiliários listados no índice, o Kinea Fundo de Fundos (KFOF11) fechou com valorização de 3,73%. Por outro lado, o JS Ativos Financeiros (JSAF11), que passou a fazer parte do Ifix nesta semana, registrou a maior queda, de 2,92%.

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Destaques da semana

Com o sétimo pregão seguido de alta, o Ifix encerrou a semana mais curta em razão do feriado na segunda-feira com valorização de 0,99%, sendo a quarta seguida de alta. O índice não tinha essa sequência de ganhos semanais desde setembro do ano passado.

Sendo assim, a maior alta da semana foi do Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11), de 16,40%, apagando o tombo de 16% registrado em abril. Em contrapartida, o CSHG Real Estate (HGRE11) teve maior desvalorização entre terça-feira e hoje, de 4,04%.