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Itaú projeta alta superior a 20% para novo favorito em carteira de fundos imobiliários

07/02/2020 - 11:43
Setor Imobiliário Imóveis Prédios
Banco recomenda compra a fundo do Credit Suisse (Imagem: Unsplash/@seanpollock)

O Itaú BBA atualizou sua carteira recomendada de fundos imobiliários, retirando do portfólio o ativo Kinea Índice de Preços (KNIP11) para inclusão do CSHG Renda Urbana (HGRU11).

“O CSHG Renda Urbana, atualmente, é o maior fundo do mercado com uma exposição híbrida em imóveis de varejo e educação”, afirma a analista Larisa Nappo.

Após a última emissão de cotas, o fundo alocou 78% deste montante através da aquisição de 10 lojas varejistas e de 1 imóvel do segmento educacional.

Veículo interessante

Para a equipe de análise, as novas aquisições a taxas de capitalização atrativas podem ser um catalisador para o fundo imobiliário.

“Acreditamos que o fundo é um veículo interessante, considerando os vencimentos no longo prazo, rendimento corrente acima do mercado de fundos imobiliários e posição de caixa para novas aquisições”, completa o banco.

Potencial

Por último, a equipe de análise liderada por Nappo projeta preço-alvo de R$ 161,00 por cota do fundo imobiliário no final de 2020.

Caso as projeções se materializem, o potencial de valorização se aproxima de 22,3% – conforme o últmo fechamento.

Veja a carteira atualizada do Itaú BBA:

Código do ativo Nome do fundo Segmento Peso
HGBS11 CSHG Brasil Shopping Shoppings 20%
HSML11 HSI Malls Shoppings 20%
HGRE11 CSHG Real Estate Escritórios 20%
HGRU11 CSHG Renda Urbana Híbrido 20%
KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários Ativos Financeiros 20%

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Última atualização por Valter Outeiro da Silveira - 07/02/2020 - 11:43

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