Mercado imobiliário de luxo sofre declínio em Nova York

Foi um ano difícil para o mercado imobiliário de luxo de Nova York.

Os contratos assinados para residências em Manhattan ao preço de US$ 4 milhões ou mais caíram 16% em 2019, com o valor total desses negócios caindo para US$ 7,65 bilhões, o mais baixo desde 2012, de acordo com relatório da corretora de luxo Olshan Realty.

O mercado de luxo na cidade de Nova York está sofrendo com o estoque de apartamentos se acumulando enquanto as construtoras lutam para encontrar compradores de imóveis de alto padrão.

Os compradores estrangeiros que há apenas alguns anos pagavam em dinheiro por apartamentos luxuosos praticamente desapareceram, enquanto as mudanças nas leis tributárias também afetaram o mercado.

Mesmo com baixas taxas de juros, uma lei federal de 2018 que limita o abatimento de impostos locais a US$ 10.000 “colocou o mercado em uma espiral descendente e não recuperamos desde então”, disse Donna Olshan, presidente da empresa.