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Os 10 fundos imobiliários mais rentáveis dos últimos 12 meses

25 ago 2020, 15:41 - atualizado em 25 ago 2020, 15:46
Área nobre: VBI FL 4440, dono do edifício na avenida Faria Lima, é o campeão no ranking de retorno (Imagem: Newmark Knight Frank)

Agosto pode entrar para a história do mercado como o mês em que, pela primeira vez, os fundos imobiliários alcancem a marca de 1 milhão de investidores. Esse patamar simbólico está bem próximo, aliás. Há duas semanas, a B3 (B3SA3) registrava 957 mil cotistas de fundos no país.

As causas para o crescimento desse mercado já são conhecidas. A redução da taxa básica de juros, a famosa Selic, ao menor nível da história (2% ao ano), cortou drasticamente os ganhos de quem investe em renda fixa. Por isso, outras opções começam a ser consideradas. Entre eles, os fundos imobiliários.

A boa notícia é que há fundos, cujo rendimento, nos últimos 12 meses, fazem inveja não apenas a produtos de renda fixa, mas também a muitas alternativas de renda variável. É o que mostra o mais recente relatório de fundos imobiliários do Banco Safra.

Fazendo sombra

Para se ter uma ideia, no grupo dos 10 fundos imobiliários mais rentáveis nos últimos 12 meses, o lanterninha gerou um retorno de dividendos (dividend yield) de “apenas” 9,70%. Para se ter uma ideia, o Ifix, índice da B3 que representa os fundos mais negociados do mercado, somou um retorno de 5,5% no mesmo período.

O desempenho também deixou bem para trás o CDI, principal referência da renda fixa, que acumulou pouco mais de 4% no mesmo intervalo.

Veja, a seguir, os 10 fundos imobiliários mais rentáveis do país, pelo critério de retorno de dividendos (dividend yield), segundo o Safra.

Código Fundo Rendimento de dividendos (%)
FVBI11 VBI FL 4440 23,11
XPCM11 XP Corporate Macaé 17,64
FIIP11B RB Capital Renda I 12,61
FAMB11B Edifício Almirante Barroso 11,37
SPTW11 SP Downtown 10,73
FOFT11 Hedge Top FOFII 2 10,23
MAXR11 Max Retail 10,21
RBRF11 RBR Alpha Multiestratégia Real Estate 9,83
CARE11 Brazilian Graveyard and Death Care 9,75
CXCE11B Caixa Cedae 9,7
CDI 4,18

Diretor de Redação do Money Times
Ingressou no Money Times em 2019, tendo atuado como repórter e editor. Formado em Jornalismo pela ECA/USP em 2000, é mestre em Ciência Política pela FLCH/USP e possui MBA em Derivativos e Informações Econômicas pela FIA/BM&F Bovespa. Iniciou na grande imprensa em 2000, como repórter no InvestNews da Gazeta Mercantil. Desde então, escreveu sobre economia, política, negócios e finanças para a Agência Estado, Exame.com, IstoÉ Dinheiro e O Financista, entre outros.
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Ingressou no Money Times em 2019, tendo atuado como repórter e editor. Formado em Jornalismo pela ECA/USP em 2000, é mestre em Ciência Política pela FLCH/USP e possui MBA em Derivativos e Informações Econômicas pela FIA/BM&F Bovespa. Iniciou na grande imprensa em 2000, como repórter no InvestNews da Gazeta Mercantil. Desde então, escreveu sobre economia, política, negócios e finanças para a Agência Estado, Exame.com, IstoÉ Dinheiro e O Financista, entre outros.
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