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Quais fundos imobiliários são baratos dentre os favoritos do BTG? Veja estudo

15/01/2020 - 12:11
Analistas recomendam fundos imobiliários (Imagem: Unsplash/@serjosoza)

A avaliação da atratividade de um fundo imobiliário passa por diversos fatores, tais como taxa de ocupação, localização dos empreendimentos e perspectivas setoriais, dependendo de qual segmento o ativo se encaixa.

Dentre as inúmeras métricas, existe uma específica para medir a assimetria existente entre o valor de mercado do fundo imobiliário e o valor patrimonial de seus ativos.

Denominado múltiplo P/VPA (Preço sobre Valor Patrimonial), esta relação avalia a discrepância entre o valor observado e o valor concreto.

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Inserido neste contexto, o BTG Pactual digital divulgou seus fundos imobiliários favoritos para janeiro, listando ativos com potencial de valorização no mês.

Dos nove recomendados, aquele com menor distorção entre o valor contábil e o de mercado é o BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCR11). O múltiplo P/VPA se encontra em 1,044 vez.

Logo em seguida, o fundo imobiliário BTG Pactual Corporate Office (BRCR11) detém relação de 1,066 vez.

As relações foram levantadas pelo Money Times com base no fechamento da última terça-feira (14).

Confira abaixo lista de múltiplos P/VPA:

Código Nome Segmento P/VPA
XPML11 XP Malls Shoppings 1,368
HSML11 HSI Malls Shoppings 1,283
RBRR11 RBR Rendimento High Grade Ativos Financeiros 1,116
BTCR11 BTG Pactual Crédito Imobiliário Ativos Financeiros 1,044
XPLG11 XP Log Logística 1,432
ALZR11 Alianza Trust Renda Imobiliária Logística 1,497
BRCR11 BTG Pactual Corporate Office Escritórios Comerciais 1,066
SDIP11 SDI Properties Escritórios Comerciais 1,172
VLOL11 Vila Olímpia Corporate Escritórios Comerciais 1,44

Última atualização por Valter Outeiro da Silveira - 15/01/2020 - 12:11