Ibovespa Veja 5 fundos imobiliários de papel que estão com um precinho
Os fundos de papel seguem atraindo a atenção do mercado de fundos imobiliários, uma vez que o segmento tem exibido bons retornos com dividendos (dividend yield).
Segundo o ranking “Quem tá barato?” da Órama Investimentos, o fundo de recebíveis Versalhes Recebíveis Imobiliários (VSLH11) exibiu a melhor relação entre rentabilidade e desconto em janeiro. O FII obteve 2,46 pontos contra 1,96 ponto no levantamento anterior.
O FII registrou no atual ranking um dividend yield de 17,75% nos últimos 12 meses, um dos melhores do mês. Como também um preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,72.
Por meio da análise de métricas quantitativas, a Órama atribui notas para todos os FIIs com liquidez média diária acima de R$ 300 mil. Segundo a corretora, quanto mais alta a pontuação do fundo em relação aos demais, maior o seu potencial de oportunidade.
As métricas por trás da nota do FII
As pontuações são elaboradas a partir do dividend yield dos últimos 12 meses e da relação entre preço e valor patrimonial (P/VP), o que beneficia FIIs que têm desconto em suas cotas. Ou seja, estão mais baratos.
Já o P/VP é o indicador que mostra quanto o preço da cota negociado na Bolsa está em relação ao valor patrimonial do fundo. Caso esse número seja maior que um, a cota do fundo negocia com um prêmio em relação ao valor ‘justo” da sua carteira. Caso contrário, a cota é negociada com um desconto.
A Órama destaca que o ranking não é uma recomendação de investimento, mas uma ferramenta quantitativa com base nos números dos últimos 12 meses.
5 fundos imobiliários que estão baratos
O ranking da corretora lista cinco fundos imobiliários de recebíveis que estão saindo por um precinho.
| Fundo | Ticker | DY (12 meses) | P/VP | Pontuação |
|---|---|---|---|---|
| HECTARE CE | HCTR11 | 16,38% | 0,78 | 2,10 |
| CRI INTEGRAL BREI | IBCR11 | 17,83% | 0,81 | 2,19 |
| RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO | RBHG11 | 17,18% | 0,91 | 1,89 |
| VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS | VSLH11 | 17,75% | 0,72 | 2,46 |
| NCH BRASIL RECEBÍVEIS | NCHB11 | 18,26% | 0,95 | 1,91 |
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