XPLG11 desembolsa R$ 309,8 milhões para compra de imóvel em RS; veja quanto pode render por cota

O fundo XP Log (XPLG11), informou em comunicado ao mercado nesta quinta-feira (13) a aquisição do imóvel GLP Gravataí, no Rio Grande do Sul, por R$ 309.850.090,18, por meio da aquisição de 100% das ações da Rec Grataí.

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O pagamento será realizado em três partes diferentes, sendo elas:

• A primeira, no ato da aquisição, no valor de R$ 183.914.340,81;
• A segunda, no valor de R$ 121.398.527,60, em até 12 meses, sendo corrigida pela variação positiva do IPCA.
• E a terceira, no cumprimento de determinadas condições precedentes previstas no
  Termo de Fechamento, no valor de R$ 4.537.221,77.

A administradora estima que os rendimentos provenientes exclusivamente da receita oriunda da exploração comercial do imóvel serão de, aproximadamente, R$ 0,8902 por cota nos próximos 12 meses, correspondente à média mensal de aproximadamente R$ 0,0742 por cota.

No comunicado, o fundo ressalta também que o imóvel, que possui uma área construída corresponde a 105.271 metros quadrados, não sofreu danos ou prejuízos em suas edificações decorrentes das recentes enchentes enfrentadas pelo Rio Grande do Sul e que a propriedade encontra-se 100% alugada.

O XPLG11 subia nesta manhã acompanhando a alta do Índice Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX). Próximo das 11h15, o fundo tinha uma valorização de 0,94% a R$ 102,50.