Atraso de aluguel assombra fundo imobiliário; Índice cai na volta do Carnaval

Na volta do feriado de Carnaval, o índice de fundos imobiliários (Ifix) fechou em queda, com viés de correção, afastando-se das máximas históricas.

Com isso, o índice recuou 0,27% (após ajustes) nesta quarta-feira (14), aos 3.342 pontos, após alcançar o recorde de 3.352 pontos na abertura do pregão mais curto.

Entre os mais de 100 FIIs listados, o Vinci Credit Securities (VCRI11) liderou os ganhos (+1,05%), engatando sete altas seguidas.

Em contrapartida, o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) registrou a maior queda de hoje, de 4,02%, após anunciar que a sua amortização de cotas teve baixa adesão. Com isso, o envio de custo médio pelos cotistas foi prorrogado para até amanhã.

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Atraso de aluguéis assombra fundo imobiliário

Um fantasma de 2023 continua assombrando o fundo imobiliário Torre Norte (TRNT11). O ano mudou, mas o FII continua enfrentando uma onda de atrasos de pagamento de aluguel por alguns de seus inquilinos.

Em comunicado, o TRNT11 diz que a inadimplência de algumas locatárias do Centro Empresarial Nações Unidas, em São Paulo, impactou negativamente a distribuição de rendimentos em R$ 0,17 por cota, em janeiro.

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No entanto, como alguns inquilinos pagaram o aluguel em dia houve um impacto positivo de R$ 0,07 por cota. Sendo assim, o Torre Norte está com impacto negativo de R$ 0,11 nos rendimentos.

Diante disso, neste mês, o TRNT11 reduziu o valor do dividendo para R$ 0,19 por cota, sendo o menor pago desde 2016.

Entre os locatários do fundo imobiliário estão empresas como a Vivo Telefônica, a administradora de estacionamentos All Park, o Consulado do Canadá e a WeWork, que pediu recuperação judicial nos Estados Unidos no ano passado.

*As cotações citadas são do site Investing.com