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Fundo imobiliário conclui negociação com Grupo Mateus (GMAT3); Ifix finaliza semana em alta

25 nov 2024, 8:32 - atualizado em 25 nov 2024, 8:32
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O índice acumula baixa de 0,90% no mês de novembro. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 4,09%. (Imagem: PPAMPicture/ iStock)

O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) informou aos cotistas que concluiu uma negociação iniciada em setembro com o Grupo Mateus (GMAT3) no valor de R$ 122,8 milhões. Serão quatro imóveis no total, sendo que um deles que já está pronto e outros três que estão em construção.

O pagamento da entrada foi de R$ 56,3 milhões, enquanto o restante será quitado em seis parcelas mensais de R4 11 milhões, com vencimentos nos próximos seis meses.

O contrato acordado têm prazo inicial de 20 anos e o fundo já passa a fazer jus aos aluguéis, inclusive dos imóveis em construção.

De acordo com a gestão, não haverá alterações nos dividendos, uma vez que os valores da negociação já estavam no guidance.

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou em alta. Nesta sexta-feira (22) o índice avançou 0,44%, aos 3.175,86 pontos.

Mesmo assim, o índice acumula baixa de 0,90% no mês de novembro. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 4,09%.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão

Entre os destaques positivos do IFIX, o Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11) avançou 8,71%, a R$ 46,17. Na sequência, aparecem os fundos Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11), com alta de 4,21%, a R$ 130,01, e REC Renda Imobiliária (RECT11), que subiu 2,74%, a R$ 29,23.

Fundo Ticker Variação (positiva) R$
Autonomy Edifícios Corporativos AIEC11 +8,71% 46,17
Rio Bravo Renda Corporativa RCRB11 +4,21% 130,01
REC Renda Imobiliária RECT11 +2,74% 29,23
Kilima Volcano Recebíveis Imobiliários KIVO11 +2,73% 75,26
Gazit Malls FI Imobiliario GZIT11 +2,50% 46,81

Na ponta negativa, estava o JS Ativos Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11), que recuou 6,19%, a R$ 72,49. O BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) caiu 3,24%, cotado a R$ 39,76, enquanto o BTG Pactual Agro Logistica (BTAL11) desvalorizou 1,72%, a R$ 70,27.

Fundo Ticker Variação (negativa) R$
JS Ativos Tellus Rio Bravo Renda Logística TRBL11 -6,19% 72,49
BTG Pactual Terras Agrícolas BTRA11 -3,24% 39,76
BTG Pactual Agro Logistica BTAL11 -1,72% 70,27
Kilima Fundo de Investimento KISU11 -1,12% 7,04
Manati Capital Hedge Fund MANA11 -0,95% 8,37

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Jornalista formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, atua há 3 anos na redação e produção de conteúdos digitais no mercado financeiro. Anteriormente, trabalhou com produção audiovisual, o que a faz querer juntar suas experiências por onde for.
juliana.caveiro@moneytimes.com.br
Jornalista formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, atua há 3 anos na redação e produção de conteúdos digitais no mercado financeiro. Anteriormente, trabalhou com produção audiovisual, o que a faz querer juntar suas experiências por onde for.
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