Fundo imobiliário eleva ocupação do portfólio para 92% após novo contrato de locação; veja impacto por cota

Fundo imobiliário eleva ocupação do portfólio para 92% após novo contrato de locação; veja impacto por cota (Imagem: iStock/privetik)

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O fundo imobiliário Arch Edifícios Corporativos (AIEC11) anunciou, por meio de fato relevante, que celebrou um novo contrato de locação no Edifício Rochaverá Torre D, localizado em São Paulo, com a Gooroo Crédito e Cobrança.

Segundo o comunicado divulgado ao mercado, o acordo envolve aproximadamente 3.750 metros quadrados (m²), que são correspondentes aos conjuntos 401 e 501 do empreendimento.

Com o novo aluguel, que terá vigência de 60 meses (cinco anos), a taxa de ocupação do AIEC11 subirá para 92%, dos atuais 75,8%.

De acordo com o FII, a receita mensal estimada com a operação será de cerca de R$ 0,101 por cota após o período de carência e descontos previstos em contrato. Esse valor é aproximadamente 13% superior à premissa de locação considerada no último laudo de avaliação do imóvel.

A gestão do fundo imobiliário ressaltou, no entanto, que as cifras divulgadas não representam garantia de rentabilidade e que poderá realizar uma retenção de até 5% dos lucros auferidos no semestre e apurados em base caixa, conforme previsto na regulamentação em vigor.

A nova inquilina, a Gooroo Crédito e Cobrança, é uma fintech fundada em 2022 e especializada em crédito do trabalhador.