Ibovespa Fundo imobiliário fecha nova locação em São Paulo e prevê ganho de R$ 0,05 por cota; veja os detalhes
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O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) celebrou um novo contrato de locação com a empresa Belliz Indústria, Comércio, Importação e Exportação para o Edifício JK Financial Center, que fica localizado em São Paulo.
Segundo fato relevante divulgado nesta quarta-feira (29), a companhia alugou a sala comercial situada no 11º andar do empreendimento, que soma aproximadamente 972 metros quadrados (m²) de área.
O contrato firmado é do tipo típico, com prazo de vigência até 30 de junho de 2031, tendo o IPCA (inflação) como índice de reajuste.
Com a operação, o fundo mantém a vacância do seu portfólio zerada. Isso porque o espaço estava em processo de desocupação pelo atual inquilino, mas foi imediatamente realocado, sem período de vacância.
Impacto por cota
Ainda de acordo com o fato relevante, a nova locação foi fechada com aumento de 26% no valor do aluguel em relação ao contrato anterior, com condições comerciais alinhadas às transações mais recentes da região.
A expectativa do FII é de que, após o período de carências e concessões, a transação gere impacto positivo de aproximadamente R$ 0,05 por cota no resultado mensal.
“A agilidade na locação evidencia a elevada liquidez do JK Financial Center, primeiro ativo do portfólio do RCRB11”, afirmou a gestão do fundo imobiliário no comunicado.
A empresa Belliz atua no segmento de higiene e beleza, com foco no desenvolvimento, fabricação, importação e comercialização de acessórios.
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