Ibovespa Fundo imobiliário pode ampliar fatia no Shopping Jardim Sul em operação de R$ 128 milhões; IFIX aprofunda queda
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O fundo imobiliário Canuma Capital Renda Varejo (CCVA11) informou, por meio de fato relevante, que está avaliando a possibilidade de exercer seu direito de preferência na compra de uma fatia adicional do Shopping Jardim Sul, localizado em São Paulo.
A oportunidade surgiu após o FII Hedge Brasil (HGBS11), sócio majoritário do empreendimento, assinar um memorando de entendimentos (MOU) para vender 19% do shopping ao Patria Malls (PMLL11). O valor da operação foi fixado em R$ 128 milhões.
Atualmente, o Shopping Jardim Sul é dividido entre três investidores: o HGBS11 detém 80% do ativo, enquanto os fundos CCVA11 e ANCR11 possuem 10% cada.
Pelas regras da convenção de condomínio do empreendimento, o CCVA11 tem direito de preferência para adquirir essa participação nas mesmas condições oferecidas ao comprador interessado. O prazo para a decisão é de 30 dias, contados a partir de 17 de abril de 2026.
Caso opte por exercer esse direito, o fundo poderá ampliar sua fatia no shopping de 10% para até 29%. Se decidir não avançar, a venda do HGBS11 ao PMLL11 poderá seguir adiante, desde que cumpridas as condições previstas no acordo.
Em comunicado, a gestão do Canuma Capital Renda Varejo afirmou que analisa os termos da operação e que nenhuma decisão definitiva foi tomada.
Desempenho do IFIX
Ainda no mercado de fundos imobiliários, o IFIX, principal índice da indústria na bolsa de valores (B3), encerrou a quinta-feira (23) em queda de 0,29%, aos 3.928,65 pontos, na segunda baixa consecutiva.
Ao longo da sessão, oindicador oscilou entre a mínima de 3.928,03 pontos e a máxima de 3.940,59 pontos.
Apesar do desempenho negativo no dia, o índice ainda acumula valorização de 1,5% em abril, enquanto, em 2026, a alta está em 4,06%.
Destaques da última sessão (23)
O JSCR11 liderou as altas do pregão, com avanço de 2,73%. Na sequência, o AZPL11 subiu 1,32%, enquanto o HSLG11 registrou valorização de 1,01%.
| Ticker | Último | Variação |
|---|---|---|
| JSCR11 | 8,64 | +2,73% |
| AZPL11 | 7,70 | +1,32% |
| HSLG11 | 91,92 | +1,01% |
| MFII11 | 71,36 | +0,78% |
| RECR11 | 82,95 | +0,66% |
Na outra ponta, o URPR11 liderou as perdas, com recuo de 2,28%. Em seguida, vieram o VINO11, que caiu 1,97%, e o CCME11, com baixa de 1,63%.
| Ticker | Último | Variação |
|---|---|---|
| URPR11 | 32,17 | -2,28% |
| VINO11 | 4,97 | -1,97% |
| CCME11 | 9,03 | -1,63% |
| VGRI11 | 6,75 | -1,60% |
| HGRE11 | 125,45 | -1,59% |
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