Ibovespa Fundo imobiliário recebe proposta milionária por imóvel no Rio Grande do Sul; IFIX recua
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O fundo imobiliário Banrisul Novas Fronteiras (BNFS11) anunciou, por meio de fato relevante, que recebeu uma proposta para vender um de seus imóveis, que fica localizado no município de Sapucaia do Sul, no Rio Grande do Sul, por R$ 1,16 milhão.
Segundo o comunicado divulgado ao mercado, o pagamento seria realizado em etapas: uma entrada de R$ 500 mil à vista, seguida por 12 parcelas mensais, fixas e sucessivas, de R$ 50 mil cada.
Além disso, a comissão de corretagem, no valor de R$ 66 mil, seria integralmente arcada pelo potencial comprador, sem impacto financeiro para o FII.
O BNFS11 informou, porém, que ainda está avaliando os termos da oferta, incluindo aspectos técnicos e de mercado.
Caso a negociação avance, a operação poderá ser submetida à aprovação dos cotistas, conforme previsto no regulamento do fundo.
Atualmente, o Banrisul Novas Fronteiras possui em seu portfólio 18 imóveis comerciais voltados a agências bancárias, todos situados no estado do Rio Grande do Sul.
Desse total, cinco ativos estão vagos, enquanto outros 13 estão locados ao Banco do Estado do Rio Grande do Sul (BRSR6)
Desempenho do IFIX
Ainda no mercado de fundos imobiliários, o IFIX, principal índice da indústria na bolsa de valores (B3), encerrou a segunda-feira (27) em queda de 0,27%, aos 3.924,93 pontos.
Apesar do desempenho negativo no dia, o indicador acumula valorização de 1,40% no mês de abril, enquanto, em 2026, sobe 3,96%.
Destaques da última sessão (27)
O Itaú Total Return FII (ITRI11) liderou as altas do pregão, com valorização de 1,65%. Na sequência, o Pátria Escritórios FII (HGRE11) avançou 0,93%, enquanto o Vinci Logística (VILG11) subiu 0,90%.
| Ticker | Último (R$) | Variação |
|---|---|---|
| ITRI11 | 89,49 | +1,65% |
| HGRE11 | 126,72 | +0,93% |
| VILG11 | 102,20 | +0,90% |
| BTCI11 | 9,48 | +0,85% |
| BCIA11 | 96,25 | +0,79% |
Já o Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) liderou as perdas, com recuo de 3,18%. Em seguida, o VBI Prime Properties (PVBI11) caiu 2,03%, enquanto o Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) recuou 1,56%.
| Ticker | Último (R$) | Variação |
|---|---|---|
| TRBL11 | 73,80 | -3,18% |
| PVBI11 | 77,40 | -2,03% |
| KNRI11 | 164,50 | -1,56% |
| URPR11 | 31,50 | -1,53% |
| CCME11 | 9,01 | -1,42% |
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