Fundo imobiliário vende imóveis por 50% acima do valor de mercado; veja lucro

Índice de fundos imobiliários opera em alta, mas deverá engatar mais uma semana de resultado negativo (Imagem: Reprodução/Freepik)

A compra e venda de imóveis por fundos imobiliários não para e a mais recente negociação envolveu o Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11). O FII concluiu a venda de dois ativos no interior de São Paulo.

Em comunicado, o RBVA11 explica que alienou um imóvel em Rio Claro e outro em Mogi das Cruzes por R$ 10,7 milhões. O fundo recebeu metade do valor no ato do acordo de venda, em junho, e outros 50% ontem (20), de R$ 5,3 milhões.

Segundo o Renda Varejo, o ganho de capital será de R$ 2,4 milhões, ou R$ 0,21 por cota, já que o valor de venda foi 32% acima do preço de aquisição e 57% superior ao laudo de avaliação. Além disso, os imóveis estão alugados para a Caixa Econômica e têm contratos em vigor até 2025.

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Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 parece estar disposto a quebrar a sequência de quatro quedas seguidas. Com isso, o Ifix opera com sinal positivo no pregão desta sexta-feira (21).

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Por volta das 11h55 (de Brasília), o índice de FIIs subia 0,10%, aos 3.177 pontos. Contudo, a alta não é o suficiente para reverter o resultado semanal, que deverá ser negativo pela segunda semana consecutiva.

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No horário acima, o Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11) liderava os ganhos entre os fundos imobiliários listados no Ifix, de 2%. Em contrapartida, o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) registrava a maior queda, de 1,6%.