Fundos imobiliários anunciam liquidação e saída da B3; veja o que muda para os cotistas

Fundos imobiliários anunciam liquidação e saída da B3; veja o que muda para os cotistas (Imagem: MicroStockHub/iStock)

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A Suno Asset vai liquidar dois fundos imobiliários negociados na bolsa de valores brasileira: o Kilima Suno 30 (KISU11) e o Suno Fundo de Fundos (SNFF11). Os dois veículos serão incorporados ao Suno Multiestratégia (SNME11).

As operações foram aprovadas anteriormente pelos investidores dos dois FIIs e agora tiveram seus cronogramas divulgados.

O último dia de negociação tanto do KISU11 quanto do SNFF11 será 13 de outubro de 2026. Após o encerramento do pregão, as cotas dos dois fundos serão bloqueadas para negociação na B3.

Como será feita a reorganização?

A operação prevê que o KISU11 e o SNFF11 subscrevam cotas da 3ª emissão do SNME11, com integralização em dinheiro ou por meio da entrega de bens e direitos.

Após a conclusão da subscrição, os dois fundos serão liquidados e seus cotistas receberão as respectivas cotas do SNME11, além de eventual saldo em caixa.

O pagamento aos investidores está previsto para ocorrer no dia 27 de novembro de 2026.

Quando os cotistas receberão as cotas do SNME11?

A entrega dos papéis do SNME11 aos cotistas dos dois fundos está prevista para ocorrer em 23 de novembro de 2026.

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Já o fator de conversão — ou seja, a quantidade de cotas do SNME11 que cada investidor receberá em relação às cotas que possui de KISU11 ou SNFF11 — ainda não foi divulgado.

Após as combinações, o SNME11 deverá alcançar um patrimônio líquido superior a R$ 850 milhões.

Custo médio

Os cotistas dos dois fundos que serão liquidados deverão informar à administradora, BTG Pactual, entre 16 de outubro e 16 de novembro, o custo médio de aquisição das cotas e a respectiva situação tributária.

As informações deverão ser enviadas pelo Portal do Investidor do BTG e serão utilizadas no cálculo do Imposto de Renda relacionado à liquidação.

Caso o cotista não consiga acesso ao site para prestar as informações, deverá entrar em contato com a administradora, até 11 de novembro de 2026, por meio do e-mail ir.psf@btgpactual.com.

Se o investidor não informar seu custo médio até a data, a administradora informou que utilizará como referência o menor valor histórico de negociação das cotas de cada fundo na B3 para calcular o imposto a ser retido.