Fundos imobiliários descontados e dividendos de até 15,5%; confira as recomendações do BB Investimentos para agosto

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05 ago 2022, 14:40 - atualizado em 05 ago 2022, 14:40

Fundos Imobiliários Pátria Logística — Pátria Log tem peso de 12,5% em carteira do BB Investimentos (Imagem: Reprodução/Pátria Logística)

O BB Investimentos alterou suas carteiras recomendadas de fundos imobiliários (FIIs) para agosto. Entre as mudanças, está o aumento de exposição ao segmento de shoppings centers e a troca de dois FIIs.

Vale pontuar que, diferente de outras casas de investimentos, o BB divulga duas carteiras de FIIs por mês, sendo que elas têm objetivos diferentes, como renda e ganho de capital.

Na carteira renda, que privilegia o retorno com dividendos (dividend yield), o Mogno Fundo de Fundos (MGFF11) e o Kinea Índice de Preços (KNIP11) foram substituídos pelo RBR Alpha Multiestratégia Real Estate (RBRF11) e pelo Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11).

Segundo Richardi Ferreira e Victor Penna, analistas que assinam o relatório, a mudança preservou a diversificação setorial da carteira, que tem oito ativos com exposição aos segmentos de logística (12,5%), agronegócio (12,5%), recebíveis imobiliários (50%), além de participação indireta em outros setores por meio dos fundos de fundos (25%).

“No mês passado, a carteira renda apresentou um dividend yield ponderado de cerca de 13,5%, ligeiramente superior aos 13,2% da carteira teórica do Ifix”, pontuaram.

Já na carteira ganho de capital, que privilegia FIIs descontados, houve a inclusão do HSI MAlls (HSML11), que elevou a exposição da carteira ao setor de shoppings em 12,5%.

Além disso, o fundo Santander Renda de Aluguéis (SARE11) foi removido e o RBRF11 transferido para a carteira renda.

Carteira renda

Fundo	Ticker	Segmento	Peso	Retorno do dividendo (12m)
Riza Terrax	RZTR11	Agronegócios	12,5%	13,5%
RBR FoF	RBRF11	FOF	12,5%	10,6%
XP Select	XPSF11	FOF	12,5%	11,4%
BTG Log	BTLG11	Logística	12,5%	8,7%
Banestes	BCRI11	Recebíveis	12,5%	13,8%
CSHG CRI	HGCR11	Recebíveis	12,5%	11,7%
Kinea Rend	KNCR11	Recebíveis	12,5%	9,1%
REC Receb.	RECR11	Recebíveis	12,5%	15,5%

Carteira ganho de capital

Fundo	Ticker	Segmento	Peso	Retorno do dividendo (12m)
Autonomy	AIEC11	Escritórios	12,5%	11,4%
JS Real	JSRE11	Escritórios	12,5%	8,1%
Kinea Renda	KNRI11	Híbrido	12,5%	7,0%
Bresco Log	BRCO11	Logística	12,5%	7,5%
Pátria Log	PATL11	Logística	12,5%	9,4%
RBR Log	RBRL11	Logística	12,5%	9,7%
Hedge BR	HGBS11	Logística	12,5%	6,9%
HSI Malls	HSML11	Shoppings	12,5%	8,6%

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Por Zeca Ferreira

Repórter

Jornalista formado pela Escola de Comunicações e Artes da Universidade de São Paulo (ECA-USP), com extensão em jornalismo econômico pela Fundação Getulio Vargas (FGV). Colaborou com Estadão, Band TV, Agência Mural, entre outros.

zeca.ferreira@moneytimes.com.br