Fundo imobiliário dá adeus à B3 nesta semana; veja o que muda

O fundo imobiliário GTis Brazil Logistics (GTLG11) informou ao mercado que concluiu a venda de seus ativos para o CSHG Logística (HGLG11).

Os FIIs bateram o martelo em relação a compra e venda dos ativos no mês passado, por R$ 1,37 bilhão, em operação envolvendo quatro centros de distribuição próximos à cidade de São Paulo e as ações de emissão da CLerc Energia.

Com isso, em comunicado, o GTLG11 confirmou que o fundo será liquidado. Desta forma, as cotas serão negociadas no mercado secundário da B3 até o pregão desta quinta-feira (17). As negociações do fundo estarão suspensas e as cotas não poderão mais ser negociadas a partir da sexta-feira.

No entanto, os cotistas poderão solicitar resgate integral dos investimentos até 25 deste mês. O pagamento será feito pelo GTLG11 em 4 de setembro, conforme orientações do fundo.

Por sua vez, o HGLG11 atualizou os cotistas sobre o valor pago pela operação. Em comunicado, o fundo imobiliário explica que desembolsou na sexta-feira (11) mais de R$ 812,4 milhões, sendo quase R$ 13,1 milhões referente a uma série de ajustes financeiros entre as partes, além de R$ 799,3 milhões de saldo remanescente do preço de aquisição dos imóveis.

Sendo assim, o CSHG Logística diz que, agora, receberá a totalidade das receitas decorrentes da exploração dos galpões adquiridos, somando R$ 9,4 milhões. Esse montante equivale a R$ 28,11 por metro quadrado de área bruta locável (ABL), considerando que os quatro imóveis têm ABL de 337,3 mil metros quadrados, e R$ 0,28 por cota do HGLG11.

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Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) abre a semana em queda em dia negativo para os ativos domésticos. Ainda assim, o Ifix continua acima dos 3.200 pontos.

Por volta das 13h05 (de Brasília), o índice de FIIs recuava 0,16% nesta segunda-feira (14), aos 3.216 pontos. O volume de negócios era lento, mas já passava dos R$ 100 milhões.

Entre os listados no Ifix, destaques para fundos de papel. No horário acima, o Tordesilhas EI (TORD11) liderava os ganhos, de 6,7%, após tombar 11% na semana passada. Em contrapartida, o Devant Recebíveis (DEVA11) tinha a maior queda, de 2,5%.