Lavvi (LAVV3) vê vendas caírem e distratos avançarem no 1T26 com pressão do endividamento das famílias

Lavvi (LAVV3) vê vendas caírem e distratos avançarem no 1T26 com pressão do endividamento das famílias (Imagem: Lavvi/Divulgação)

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A construtora e incorporadora Lavvi Empreendimentos (LAVV3) encerrou o primeiro trimestre de 2026 (1T26) com R$ 335,5 milhões em vendas líquidas, uma queda de 14% na comparação anual e de 76% em relação aos três meses imediatamente anteriores.

Sem lançamentos no período, todo o volume comercializado teve sua origem do estoque, segundo prévia operacional divulgada ao mercado.

A velocidade de vendas consolidada, medida pelo índice de venda sobre oferta (VSO), ficou em 11% no trimestre, abaixo dos 15% registrados no mesmo intervalo de 2025.

Já nos últimos 12 meses, o indicador alcançou os 54%, levemente acima dos 52% observados até o 4T25.

Os distratos (cancelamentos) da Lavvi somaram R$ 97,6 milhões entre janeiro e março, um aumento de 69,5% frente aos R$ 57,6 milhões reportados um ano antes.

De acordo com a companhia, esse montante corresponde a 102 unidades, das quais oito foram trocadas por outras unidades e 16 foram revendidas dentro do próprio trimestre.

“O aumento no número dos distratos reflete o maior volume da marca Novvo, voltada ao segmento econômico, e da parceria no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV)”, informou a construtora.

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“Na marca Lavvi, focada no médio e alto padrão, os cancelamentos estão pulverizados entre os empreendimentos, sem concentração em nenhum projeto específico. Os casos registrados têm como principal razão o endividamento e dificuldades financeiras dos clientes”, acrescentou.

Estoque e banco de terrenos

Ao final de março, o estoque a valor de mercado da Lavvi somava aproximadamente R$ 2,5 bilhões, equivalente a 1.404 unidades.

Já com relação ao landbank, a companhia garantiu a opção de compra de quatro terrenos e escriturou outros dois no 1T26.

Com isso, encerrou o período com um potencial de R$ 10,4 bilhões em VGV (valor geral de vendas) na visão 100%, ou R$ 7,5 bilhões considerando apenas sua participação (%Co), sendo 21% desse total ligado à marca Novvo.

“Seguimos negociando novos terrenos tanto para a marca Lavvi, no segmento médio-alto a luxo, como para a Novvo, no econômico”, afirmou a empresa.