Ibovespa Santander ajusta lista de fundos imobiliários e aposta em mais dividendos
O Santander não fez alteração em sua carteira recomendada e manteve os 13 fundos imobiliários para fevereiro. Porém, o banco alterou o peso de alguns FIIs.
O analista Flávio Pires comenta que o banco fez alguns ajustes nos pesos, aumentando marginalmente a alocação nos fundos Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11) e BTG Pactual Logística (BTLG11). “Ambos estão descontados e deverão pagar bons rendimentos nos próximos 12 meses”, diz.
A carteira, composta por 13 FIIs, concentra 33,5% de ativos do segmento de recebíveis imobiliários, enquanto híbridos chegam a 30%. Os segmentos logístico/industrial e escritórios somam, respectivamente, 17% e 9%. Fundos de fundos ficam com 6,5% e shoppings/varejo somam 4% da alocação do Santander.
Carteira segue acima do índice de fundos imobiliários
Em janeiro, a rentabilidade da carteira ficou negativa em 2,29%, acima do índice referência do setor (Ifix) que fechou o mês em queda de 1,60%. A performance considera tanto a valorização das cotas como a distribuição de rendimentos dos FIIs recomendados.
Veja os FIIs recomendados para fevereiro
| Fundo | Ticker | Segmento | Peso | Retorno com dividendos (12m) |
|---|---|---|---|---|
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | Logístico | 10,0% | 9,6% |
| Vinci Logística | VILG11 | Logístico | 7,0% | 8,7% |
| RBR Alpha Fundos de Fundos | RBRF11 | Fundos de fundos | 6,5% | 11,3% |
| VBI CRI | CVBI11 | Recebíveis | 5,0% | 11,8% |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | Recebíveis | 10,0% | 12,5% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | Recebíveis | 10,0% | 13,0% |
| Mauá Capital Recebíveis Imobiliários | MCCI11 | Recebíveis | 8,0% | 11,6% |
| Santander Renda de Aluguéis | SARE11 | Híbrido | 8,0% | 10,5% |
| TG Ativo Real | TGAR11 | Híbrido | 8,0% | 12,5% |
| TRX Real Estate | TRXF11 | Híbrido | 7,5% | 9,8% |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | Híbrido | 7,0% | 9,2% |
| XP Malls | XPML11 | Shoppings | 4,0% | 9,6% |
| Vinci Offices | VINO11 | Escritórios | 9,0% | 9,1% |
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