Ibovespa Valor do aluguel sobe quase 10% em São Paulo e Rio de Janeiro; confira bairros com maiores altas
O valor do aluguel subiu quase 10% nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro no primeiro semestre deste ano, mostra levantamento feito pela startup Quinto Andar. O percentual é quase o dobro da inflação oficial esperada para o período – alta de 5,3%, segundo o IPCA-15, do IBGE.
Na capital paulista, os seis primeiros meses do ano fecharam com elevação de 9,7% no custo da locação, atingindo a média de R$ 40 por metro quadrado.
Os números representam a maior alta no preço do aluguel em um semestre deste o início da pesquisa em 2019, além do maior valor médio por metro quadrado da série histórica. Somente em junho, a alta foi de 1,7%, enquanto que no acumulado de 12 meses, o valor médio subiu 14,9%.
Para o gerente de Dados da startup, Thiago Reis, os números indicam um crescimento disseminado entre os vários tipos de imóveis na cidade.
“É também uma alta homogênea. Nos últimos seis meses, 51 dos 61 bairros registraram uma elevação no preço”, conta o gerente. “Chama a atenção ainda o fato de o valor médio do metro quadrado superar os R$ 40 pela primeira vez em toda a história do Índice [Quinto Andar]”, completa.
No Rio de Janeiro, a alta no valor do aluguel foi de 9,5%, com a média do metro quadrado chegando a R$ 33. Dos 23 bairros analisados, 22 tiveram alta de preço.
Confira as maiores altas de São Paulo:
| Bairro | Variação |
|---|---|
| Butantã | 23,3% |
| Vila Olímpia | 21,7% |
| Bom Retiro | 20,9% |
| Barra Funda | 20,8% |
| Pinheiros | 20% |
Confira as maiores altas do Rio:
| Bairro | Variação |
|---|---|
| Ipanema | 24% |
| Leblon | 18,6% |
| Lagoa | 17,9% |
| Centro | 15,5% |
| Vila Isabel | 14,9% |
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