Dividendos

Veja 10 fundos imobiliários que pagam dividendos superiores a Selic a 13,25%

17 jun 2022, 16:58 - atualizado em 17 jun 2022, 16:58
Fundos Imobiliários Dividendos
Fundos imobiliários seguem com DY superior a Selic, diz levantamento (Imagem: PXHere/RuslanCh)

A indústria de fundos imobiliários (FIIs) cresceu exponencialmente nos últimos quatro anos, saltando de 208 mil investidores em 2018 para 1,68 milhão em maio de 2022.

Esse crescimento é atribuído parcialmente ao movimento de queda da taxa básica de juros (Selic), que atingiu sua mínima histórica de 2% ao ano em agosto de 2020, alinhado às características dos próprios FIIs: pagamento mensal de dividendos isentos de imposto de renda.

Com o aumento da taxa Selic, que hoje está em 13,25% ao ano, questionamentos sobre a relação risco e rentabilidade dos FIIs começam a ganhar força, uma vez que ativos em renda fixa são beneficiados com a elevação dos juros.

No entanto, um levantamento da TC Economatica, elaborado pelo gerente da plataforma Einar Rivero, mostra que o rendimento do dividendo de pelo menos 18 fundos supera a Selic atual.

A pesquisa considerou apenas os fundos imobiliários que compõem o Ifix, índice de referência do setor, com data de fechamento em 16 de junho. Confira abaixo os 10 maiores rendimentos.

Fundo Ticker Rendimento do Dividendo*
Valora Hedge Fund VGHF11 17,91%
Urca Prime Renda URPR11 16,94%
Riza Arctium Real Estate ARCT11 16,28%
Valora CRI Índice de Preços VGIP11 15,77%
Átrio Reit ARRI11 15,68%
Devant DEVA11 15,24%
AF Invest CRI AFHI11 15,08%
Kinea Índice de Preços KNIP11 14,98%
Vectis Juros Real VCJR11 14,93%
REC Recebíveis RECR11 14,70%

*Rendimento do dividendo nos últimos 12 meses.

Basear decisão de investimento apenas por dividendo é olhar pelo retrovisor, diz analista

Ainda que os rendimentos mensais sejam considerados o grande atrativo dos FIIs, sobretudo para o investidor pessoa física, especialista ouvido pelo Money Times alerta que outros critérios precisam ser analisados para evitar frustrações.

Para Ronaldo Candiev, analista de fundos imobiliários, “basear a decisão de investimento apenas pelo dividendo é olhar pelo retrovisor”. O especialista em FIIs explica que a análise deve ser mais abrangente, buscando entender a origem do rendimento.

Candiev esclarece, por exemplo, que o último dividendo distribuído por um FII pode ter relação com um ativo que foi vendido naquele período ou mesmo com um contrato de locação que esteja prestes a acabar.

Siga o Money Times no Facebook!

Curta nossa página no Facebook e conecte-se com jornalistas e leitores do Money Times. Nosso time traz as discussões mais importantes do dia e você participa das conversas sobre as notícias e análises de tudo o que acontece no Brasil e no mundo. Siga agora a página do Money Times no Facebook!

Disclaimer

Money Times publica matérias informativas, de caráter jornalístico. Essa publicação não constitui uma recomendação de investimento.

Repórter
Jornalista formado pela Escola de Comunicações e Artes da Universidade de São Paulo (ECA-USP), com extensão em jornalismo econômico pela Fundação Getulio Vargas (FGV). Colaborou com Estadão, Band TV, Agência Mural, entre outros.
Twitter Linkedin
Jornalista formado pela Escola de Comunicações e Artes da Universidade de São Paulo (ECA-USP), com extensão em jornalismo econômico pela Fundação Getulio Vargas (FGV). Colaborou com Estadão, Band TV, Agência Mural, entre outros.
Twitter Linkedin
Giro da Semana

Receba as principais notícias e recomendações de investimento diretamente no seu e-mail. Tudo 100% gratuito. Inscreva-se no botão abaixo:

*Ao clicar no botão você autoriza o Money Times a utilizar os dados fornecidos para encaminhar conteúdos informativos e publicitários.