Fundo imobiliário do Credit Suisse acaba e paga quase R$ 30 por cota; veja o que fazer

Após abrir fevereiro no negativo, o índice de fundos imobiliários (Ifix) exibiu desempenho positivo durante toda esta sexta-feira (02) e fechou em alta.

Com isso, o Ifix subiu 0,37% (após ajustes), aos 3.332 pontos. Na véspera, o índice chegou ao menor nível desde 11 de janeiro, ao cair a 3.320 pontos.

Entre os FIIs listados, o Hotel Maxinvest (HTMX11) disparou 8,03% após o tombo de mais de mais de 15% em apenas dois pregões.

Desde quarta-feira (31), investidores têm reagido fortemente ao anúncio do valor dividendo do fundo, com corte de 73,5% em relação ao pago no mês passado. De R$ 3,25, o provento despencou para menos de R$ 1.

Por outro lado, o Bradesco Carteira Imobiliária Ativa (BCIA11) liderou as quedas, de 3,17%, em correção ao desempenho positivo em janeiro, quando ficou com o terceiro melhor desempenho do mês.

FIIs de destaques na semana

Com a alta de hoje, o Ifix encerra a semana com ligeira alta de 0,04%. Entre os fundos, o BRPR Corporate Offices (BROF11) foi o que mais subiu no período, 4,13%.

Apesar da arrancada nesta sexta-feira, o HTMX11 não escapou da queda semanal, de 6,74%. Perdendo apenas para o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11), que liderou as perdas (-6,77%).

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Vendido ao Pátria, fundo imobiliário do Credit chega ao fim

Depois de quatro fundos imobiliários darem adeus à B3, mais um prepara o terreno para chegar ao fim.

O CSHG Residencial (HGRS11) anunciou uma amortização total de suas cotas no valor de R$ 43,7 milhões. Com isso, os investidores receberão R$ 29,32 por cota na operação.

Em comunicado, o FII explica que cotistas posicionados no pregão de 31 de janeiro terão direito aos valores a serem pagos na quarta-feira (07).

Tal montante refere-se ao pagamento remanescente da venda dos empreendimentos JML 747 e FL 125. O FII vendeu 110 imóveis em São Paulo por mais de R$ 230 milhões. As unidades residenciais ficam na avenida Rebouças e nas ruas Henrique Monteiro, em Pinheiros, e José Maria Lisboa, no Jardins.

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Em setembro do ano passado, o HGRS11 já havia distribuído entre os cotistas R$ 73,9 milhões (ou R$ 49,50 por cota) pela venda desses imóveis.

Além disso, o HGRS11 disse em comunicado que, com a amortização, pediu o cancelamento da negociação das cotas na B3 e iniciará o processo de liquidação e encerramento do FII.

Lembrando que, em dezembro, o Pátria Investimentos comprou a corretora Credit Suisse Hedging-Griffo (CSHG), divisão de fundos imobiliários que pertencia ao banco suíço.

*As cotações citadas são do site Investing.com