Fundo imobiliário faz acordo para receber dinheiro de venda de imóveis; Ifix a um passo dos 3.100 pontos

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 abriu a semana como encerrou a anterior, em alta, e está cada vez mais perto de uma nova marca, a dos 3.100 pontos.

Com isso, o Ifix fechou em alta de 0,33% (após ajustes) pelo oitavo dia seguido nesta segunda-feira (19), aos 3.093 pontos. Esse é o maior nível desde janeiro de 2020. O volume de negócios seguiu alto e ficou perto de R$ 250 milhões, o maior desde 7 de junho.

Entre os fundos imobiliários listados no Ifix, a maior alta ficou com o Log CP Inter (LGCP11), de 2,40%. Em contrapartida, o RBR Properties (RBRP11) registrou a maior queda do dia, de 2,18%.

Fundo imobiliário a um passo de concluir negócio milionário

O fundo imobiliário BM Brascan Lajes Corporativas (BMLC11) informou que assinou um aditivo contratual envolvendo a venda de quatro conjuntos no 15º andar do Edifício Brascan Century Corporate, em São Paulo.

Sendo assim, o prazo para pagamento da parcela final da operação foi prorrogado em 30 dias, contados a partir de 24 de maio. Com isso, o Grupo Náutica Comunicação pagará integralmente o valor e finalizará a compra dos imóveis.

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Em março deste ano, o BMLC11 vendeu os ativos por R$ 9,1 milhões para as empresas Kabal Empreendimentos e Arcanjo Boats, que pertencem ao Grupo Náutica.

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À época, o fundo explicou que, com a venda do empreendimento, deixaria de receber aluguel da locatária, gerando impacto negativamente na distribuição de rendimentos de R$ 0,06 por cota.

Na compra dos imóveis, a Kabal e a Arcanjo Boats já haviam pago R$ 916 mil, cada, o equivalente a 20% do valor total de venda. Contudo, cada uma delas deveria pagar 50% do valor total, perto de R$ 2,3 milhões, 30 dias após a assinatura do contrato. Ou seja, no fim de abril.

Por fim, os 30% restantes seriam quitados após 60 dias da assinatura do contrato de compra e venda. No entanto, no fim de maio.