Fundos imobiliários: BB mantém aposta em papéis; Veja os recomendados de maio

04 maio 2023, 18:37 - atualizado em 04 maio 2023, 18:39

Tesouro Direto — BB mantém aposta em segmento e escala 16 fundos imobiliários em maio com dividendos de até quase 16% (Imagem: Agência Brasil)

O BB Investimentos alterou novamente uma de suas carteiras recomendadas de fundos imobiliários para o quinto mês de 2023. Entretanto, a instituição segue com uma exposição mais forte ao segmento de fundos de recebíveis.

Diferentemente de outras casas de investimentos, o BB divulga duas carteiras de fundos imobiliários mensais, nas quais elas têm objetivos diferentes.

Sendo assim, uma carteira é voltada para renda e outra para ganho de capital. Cada uma delas recomenda oito fundos imobiliários.

No entanto, a carteira de ganho de capital, que privilegia FIIs descontados, seguiu inalterada. Em contrapartida, a de renda, que privilegia o retorno com dividendos (dividend yield), sofreu uma troca.

Aposta em fundos imobiliários de papel

O BB tirou o fundo imobiliário Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) para incluir o REC Recebíveis (RECR11).

Os analistas Richardi Ferreira e Victor Penna destacam que, mesmo com a forte alta de 3,5% do índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 em abril, a primeira mensal de 2023, a indústria de FIIs vem sofrendo com a crise no mercado de crédito privado. Ainda assim, as carteiras do BB seguem com maior exposição aos fundos de papel.

Sobre a escolha por RECR11, os analistas comentam que, ainda que haja uma preocupação em relação a uma eventual queda dos rendimentos em função do arrefecimento da inflação no médio prazo, entende-se que o fundo deve seguir pagando dividendos acima da média do mercado.

Veja os fundos imobiliários recomendados para o mês

Carteira Renda

Fundo	Ticker	Segmento	Peso	Retorno do dividendo (12m)
VBI CRI	CVBI11	Recebíveis	12,5%	14,1%
RBR Rendimento High Grade	RBRR11	Recebíveis	12,5%	13,1%
CSHG Recebíveis	HGCR11	Recebíveis	12,5%	13,8%
REC Recebíveis Imobiliários	RECR11	Recebíveis	12,5%	14,5%
Kinea Índice de Preços	KNIP11	Recebíveis	12,5%	12,6%
Valora CRI	VGIP11	Recebíveis	12,5%	13,9%
Mérito Desenvolvimento	MFII11	Residencial	12,5%	14,6%
TG Ativo Real	TGAR11	Residencial	12,5%	15,7%

Carteira Ganho de capital

Fundo	Ticker	Segmento	Peso	Retorno do dividendo (12m)
Riza Terrax	RZTR11	Agro	12,5%	15,8%
Autonomy Edifícios	AIEC11	Escritórios	12,5%	14,8%
JS Real Estate	JSRE11	Escritórios	12,5%	8,6%
VBI Prime Properties	PVBI11	Escritórios	12,5%	7,2%
Bresco Logística	BRCO11	Logística	12,5%	7,8%
XP Selection Fundos de Fundos	XPSF11	FOF	12,5%	12,6%
Mauá Capital Recebíveis	MCCI11	Recebíveis	12,5%	14,9%
Plural Recebíveis	PLCR11	Recebíveis	12,5%	15,5%

Por Flávya Pereira

Repórter

Jornalista mineira com experiência em TV, rádio, agência de notícias e sites na cobertura de mercado financeiro, empresas, agronegócio e entretenimento. Antes do Money Times, passou pelo Valor Econômico, Agência CMA, Canal Rural, RIT TV e outros.

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