Fundos imobiliários: Credit Suisse coloca mais dinheiro na mesa para levar galpões em SP

O fundo imobiliário CSHG Logística (HGLG11) informou ao mercado que ajustou o preço e a forma de pagamento da oferta de compra de todos os ativos do FII GTis Brazil Logistics (GTLG11). A operação foi anunciada em março deste ano.

Em comunicado, o fundo gerido pelo Credit Suisse explica que a nova proposta, enviada ao GTLG11 na semana passada, tem valor adicional de R$ 3,3 milhões. Sendo assim, o valor de compra de todos os ativos fica perto de R$ 1,38 bilhão.

A proposta envolve a compra de quatro centros de distribuição próximos à cidade de São Paulo, sendo um Cajamar, um em Barueri e dois em Embu das Artes. Além disso, a oferta inclui todas as ações de emissão da CLerc Energia Empreendimentos.

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Contudo, ainda haverá uma assembleia geral de cotistas, convocada ontem (10), que discutirá a oferta encaminhada ao fundo imobiliário a ser adquirido pelo CSHG Logística.

Além disso, na reunião, será discutida a forma de pagamento, sendo R$ 578,8 milhões na data de assinatura de promessa de aquisição dos ativos e os demais R$ 799,3 milhões pagos em data posterior ao cumprimento de condições precedentes.

Em outro comunicado, enviado ao mercado em março, o HGLG11 detalhou que, como forma de implementar a aquisição dos ativos alvo, uma fatia de 14,22% do patrimônio líquido do GTLG11 deverá ser cindida a um novo fundo imobiliário a ser constituído.

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Porém, a cisão dependerá de uma aprovação dos cotistas e será realizada concomitantemente ao fechamento e conclusão da aquisição da fração restante dos ativos, equivalente a 85,78%. Como também do pré-pagamento de um CRI.

O segmento de FIIs bola da vez; veja qual

Índice de fundos imobiliários

Após interromper a sequência de quatro altas seguidas na véspera, ao cair 0,30%, o índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 opera com sinal positivo no pregão desta terça-feira (11). De modo que volta a ficar mais perto da marca dos 3.200 pontos, não alcançada desde o começo de janeiro de 2020.

Por volta das 12h (de Brasília), o Ifix tinha leve alta de 0,04%, aos 3.182 pontos.

O fundo imobiliário More Real Estate (MORE11) tinha a maior alta entre os listados no índice, de 1,9%. Em contrapartida, o Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11) tinha a maior queda no horário acima, de 2,4%.