Fundo imobiliário embolsa R$ 81 milhões com venda de imóvel em SP

O fundo imobiliário mais recomendado para investir em agosto, o BTG Pactual Logística (BTLG11), assinou uma promessa de venda de um imóvel, em São Paulo, por R$ 81,5 milhões.

Em comunicado, o fundo alienará o ativo BTLG Dutra SP, localizado na região da rodovia Presidente Dutra, na capital paulista. A compradora é a atual locatária do galpão logístico, que tem 19,3 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL).

Ontem (07), data da assinatura do documento, o BTLG11 recebeu um sinal de 10% do preço de venda, sendo de R$ 8,1 milhões. Agora, os demais R$ 73,3 milhões serão pagos quando a operação superar condições precedentes, como a aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade).

Desta forma, o fundo imobiliário terá impacto positivo de R$ 1,12 por cota em suas receitas.

No fim de junho, o BTG Logística anunciou a venda de dois galpões, um no Rio de Janeiro e outro na região metropolitana de Belo Horizonte (MG), por mais de R$ 105 milhões para o FII Suno Log (SNLG11).

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Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 interrompeu a sequência de quatro pregões seguidos de alta e fechou em queda nesta terça-feira (08). Ainda assim, o Ifix segue acima dos 3.200 pontos e pode alcançar a máxima histórica – de 3.253 pontos -, nos próximos dias.

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Sendo assim, o Ifix recuou 0,08% (após ajustes), aos 3.217 pontos. O volume de negócios ficou em linha com o registrado na semana passando, ficando um pouco abaixo dos R$ 240 milhões.

Entre os fundos listados no Ifix, o BTG Pactual Fundo de CRI (BTCI11) liderou os ganhos, de 1,81%. Em contrapartida, o Hectare CE (HCTR11) recuou pelo segundo dia seguido, com tombo de 5,42%.

Os fundos de papel tiveram um dia negativo. O Banco Central (BC) divulgou hoje a ata da reunião do Comitê de Política Monetária (Copom) realizada na semana passada.

Após cortar a taxa Selic em 0,50 ponto percentual (p.p.), para 13,25%, o BC sinalizou que novos cortes estão previstos para os próximos meses.

Porém, empolgados, investidores já falavam em um reajuste de 0,75 p.p. na reunião de setembro. Contudo, o Copom fez questão de dar uma controlada nos ânimos e assim, jogou água no chope dos mercados.