Inquilinos atrasam aluguel e fundo imobiliário fica no prejuízo; XPPR11 dispara de novo

O fundo imobiliário Torre Norte (TRNT11) vem enfrentando uma onda de atrasos de pagamento de aluguel por alguns de seus inquilinos desde o começo do ano.

Em novembro não foi diferente. Em comunicado, o FII diz que a inadimplência de algumas locatárias do Centro Empresarial Nações Unidas, em São Paulo, impactou negativamente a distribuição de rendimentos aos cotistas em R$ 0,10 por cota.

Contudo, o pagamento em dia da locação de outros inquilinos gerou impacto positivo de R$ 0,17 por cota. Sendo assim, o TRNT11 está com impacto negativo de R$ 0,07 nos rendimentos.

Neste mês, o TRNT11 pagou novamente o menor valor de dividendos do ano, de R$ 0,22 por cota.

Entre os locatários do Torre Norte estão empresas como a Vivo Telefônica, a administradora de estacionamentos All Park, o Consulado do Canadá e a WeWork, que pediu  recuperação judicial nos Estados Unidos no mês passado.

• ONDE INVESTIR EM DEZEMBRO? Veja recomendações GRATUITAS em ações, fundos imobiliários, BDRs e criptomoedas:

Índice de fundos imobiliários (Ifix)

O índice de fundos imobiliários (Ifix) B3 fechou em alta nesta quinta-feira (14) de ressaca de decisões de política monetária de Bancos Centrais. Aqui, a autoridade monetária cortou a taxa básica de juros (Selic) em 0,50 ponto percentual pela quarta vez seguida, para 11,75%.

Leia também

Mais Lidas

O que fazer com Petrobras (PETR4) pós-Prates e Auren (AURE3) e AES (AESB3) pós-fusão? Veja 5 destaques em Comprar ou Vender

Colunistas

Fim do home office? Os falsos ideais dos modelos de trabalho

Veja FIIs que rendimentos superam a taxa Selic

Com isso, o Ifix subiu 0,23% (após ajustes), aos 3.184 pontos, voltando a flertar com uma possível aproximação da marca dos 3.200 pontos, perdida há mais de dois meses.

Entre os mais de 100 listados, o XP Properties (XPPR11) manteve a boa sequência e mais uma vez liderou os ganhos.

O FII disparou 7,39% na esteira da notícia que contratou uma boutique financeira, a Grow Real Asset Capital, para assessoria financeira e estratégica na coordenação de venda, integral ou parcial, de imóveis de seu portfólio.

O XPPR11 quer reduzir o nível ou quitar integralmente suas obrigações, uma vez que seu endividamento ainda é bastante alto.

Por outro lado, o BRPR Corporate Offices (BROF11) registrou a maior queda do dia, de 1,77%.

*As cotações citadas são do site Investing.com