Tenha a chance de ganhar mais que o dobro da poupança investindo em crédito privado

Após mais uma alta da Selic, investir em renda fixa fica cada vez mais atrativo (e até a velha poupança entre na conta).

É o maior patamar em quase cinco anos, e a taxa básica de juros deve continuar a subir e encerrar o ano de 2022 em 11,75%, conforme apontam especialistas.

Mesmo que o novo aumento da Selic torne mais atrativos os investimentos em renda fixa como poupança, CDBs, fundo de DI e Tesouro Direto, o crédito privado do ramo imobiliário, por meio do P2P Lending (empréstimo entre pessoas), segue  como a opção mais vantajosa para os investidores de renda fixa.

O crédito privado do ramo imobiliário pode render até mais que o dobro que a caderneta de poupança em 24 meses, de acordo com Roberto Zanchi, economista da CapRate.

A fintech intermedia títulos de crédito privado do ramo imobiliário, a partir de aportes mínimos de R$ 1 mil e sem taxas, que rendem mais que os demais produtos de renda fixa mais conhecidos no mercado financeiro.

Para mostrar o benefício do crédito privado frente às demais opções de investimentos em renda fixa, o economista, separou a pedido do Money Times dois cenários de investimentos: o primeiro a partir de R$ 1 mil e o outro a partir de R$ 15 mil. Ambos foram calculados com prazo de resgate de 24 meses.

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Os títulos de crédito privado P2P Lending Imobiliário estão abertos a todos os investidores (pessoas físicas e jurídicas) e são adquiridos exclusivamente pela plataforma da CapRate, que é autorizada pelo Banco Central para operar como SEP (Sociedade de Empréstimo entre Pessoas).

A rentabilidade média dos títulos de crédito privado na CapRate é de 14% ao ano.

A CapRate salienta que não há cobranças de taxas aos investidores, já que as mesmas são arcadas pelas incorporadoras, que conseguem levantar recursos na fase inicial de construção dos empreendimentos imobiliários sem recorrer a bancos e instituições financeiras, que cobrariam juros maiores.

“O brasileiro não ama só carros, mas também os imóveis. O investimento em imóveis traz uma garantia real, em caso de não pagamento”, afirma Paulo Deitos, co-fundador da plataforma.

Deitos afirma que nos mais de três anos de operação da CapRate, com 35 projetos realizados, R$ 14 milhões captados e 1,3 mil investidores, não foram registrados casos de inadimplência.

A CapRate é uma Sociedade de Empréstimo entre Pessoas, portanto não se enquadra nas regras do FGC (Fundo Garantidor de Crédito).

Entre as incorporadoras presentes na plataforma estão a Vitacon, Haut Incorporadora e BB Empreendimentos.

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