Valor patrimonial de fundo imobiliário envolvido em atraso de pagamentos de CRIs despenca; veja qual

O fundo imobiliário Serra Verde (SRVD11) informou ao mercado que o seu valor patrimonial despencou sentindo os efeitos da Gramado Parks (GPK). A empresa do ramo imobiliário e de turismo faz parte do portfólio do fundo.

Com isso, em comunicado, o Serra Verde diz que, considerando a data base de 31 de dezembro de 2022, o valor patrimonial teve impacto negativo de 210,71% devido ao ajuste contábil de quase R$ 1,2 milhão realizado para “refletir corretamente o resultado da Gramado Parks”.

Tal ajuste foi feito em meio ao imbróglio envolvendo a Gramado Parks no início deste ano. Em março, a Forte Securitizadora (Fortesec) ficou inadimplente com o pagamento de juros e amortização de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) vencidos em fevereiro.

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Dias depois, a Justiça do Rio Grande do Sul decidiu que a GPK ficaria suspensa de pagar recebíveis à Fortesec por 60 dias. Entretanto, a empresa gaúcha ainda passou por mudanças na diretoria, desistiu desse processo e entrou com pedido de recuperação judicial.

Por sua vez, a Fortesec é responsável pela emissão de CRIs da Gramado Parks e pertence ao SRVD11.

Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 opera em queda no pregão desta quinta-feira (12) e, além de ficar mais distante da marca dos 3.200 pontos, dá sinais de que poderá interromper a sequência de 13 semanas seguidas de alta. A última queda semanal dos FIIs foi em abril.

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Por volta das 12h25 (de Brasília), o Ifix tinha ligeira queda de 0,03%, aos 3.179 pontos. O volume de negócios ainda era baixo no horário.

Entre os fundos imobiliários listados no Ifix, o Green Towers (GTWR11) tinha a maior alta, de 1,3%. Por outro lado, o Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) – ex SDI Rio Bravo Renda Logística (SDIL11) -, exibia o maior recuo, de 2,2%.