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XP eleva exposição a shoppings e aposta na retomada em carteira recomendada

04/02/2020 - 13:26
Correção recente não condiz com fundamentos do setor, diz XP (Imagem: Unsplash/@serjosoza)

Para a XP Investimentos, a correção recente dos fundos imobiliários foi um movimento não correlacionado com as expectativas da atividade econômica.

“Apesar da performance negativa no início do ano, os fundamentos que embasam a nossa perspectiva positiva para o setor permaneceram inalterados”, aponta o analista Renan Manda.

A corretora lista os seguintes pontos para o otimismo: expectativa de crescimento de 2,31% no PIB e redução das projeções de inflação e Selic para 3,47% e 4,25% – respectivamente.

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“Nesse cenário de recuperação econômica, juros baixos e inflação controlada, continuamos vendo uma forte avenida de crescimento para o segmento imobiliário nos próximos anos”, projeta a XP.

Rebalanceamento em foco

Em relação à carteira recomendada de janeiro, Manda elevou a exposição ao setor de shopping centers e reduziu a participação no segmento de lajes corporativas.

A XP Investimentos retirou o Pátria Edifícios Corporativos (PATC11) para recomendar os fundos Kinea Índice de Preços (KNIP11), CSHG Logística (HGLG11) e HSI Malls (HSML11).

Desta forma, a distribuição dos segmentos ficou da seguinte forma: shoppings (30%), logística (27,5%), ativos financeiros (25%), lajes corporativas (12,5%) e fundo de fundos (5,0%).

Confira a carteira recomendada de fevereiro:

Código do ativo Nome do fundo Segmento Peso
RBRF11 RBR Alpha Fundo de Fundos Fundo de Fundos 5%
VGIR11 Valora RE III Recebíveis 10%
CPTS11B Capitânia Securities Recebíveis 10%
KNIP11 Kinea Índice de Preços Recebíveis 5%
XPIN11 XP Industrial Logística 12,5%
SDIL11 SDI Logística Logística 7,5%
HGLG11 CSHG Logística Logística 7,5%
MALL11 Malls Brasil Plural Shoppings 5%
VISC11 Vinci Shopping Centers Shoppings 10%
HSML11 HSI Malls Shoppings 5%
XPML11 XP Malls Shoppings 10%
RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa Escritórios 5%
HGRE11 CSHG Real Estate Escritórios 7,5%

Última atualização por Valter Outeiro da Silveira - 04/02/2020 - 13:27