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XP eleva exposição a shoppings e aposta na retomada em carteira recomendada

04 fev 2020, 13:26 - atualizado em 04 fev 2020, 13:27
Correção recente não condiz com fundamentos do setor, diz XP (Imagem: Unsplash/@serjosoza)

Para a XP Investimentos, a correção recente dos fundos imobiliários foi um movimento não correlacionado com as expectativas da atividade econômica.

“Apesar da performance negativa no início do ano, os fundamentos que embasam a nossa perspectiva positiva para o setor permaneceram inalterados”, aponta o analista Renan Manda.

A corretora lista os seguintes pontos para o otimismo: expectativa de crescimento de 2,31% no PIB e redução das projeções de inflação e Selic para 3,47% e 4,25% – respectivamente.

“Nesse cenário de recuperação econômica, juros baixos e inflação controlada, continuamos vendo uma forte avenida de crescimento para o segmento imobiliário nos próximos anos”, projeta a XP.

Rebalanceamento em foco

Em relação à carteira recomendada de janeiro, Manda elevou a exposição ao setor de shopping centers e reduziu a participação no segmento de lajes corporativas.

A XP Investimentos retirou o Pátria Edifícios Corporativos (PATC11) para recomendar os fundos Kinea Índice de Preços (KNIP11), CSHG Logística (HGLG11) e HSI Malls (HSML11).

Desta forma, a distribuição dos segmentos ficou da seguinte forma: shoppings (30%), logística (27,5%), ativos financeiros (25%), lajes corporativas (12,5%) e fundo de fundos (5,0%).

Confira a carteira recomendada de fevereiro:

Código do ativo Nome do fundo Segmento Peso
RBRF11 RBR Alpha Fundo de Fundos Fundo de Fundos 5%
VGIR11 Valora RE III Recebíveis 10%
CPTS11B Capitânia Securities Recebíveis 10%
KNIP11 Kinea Índice de Preços Recebíveis 5%
XPIN11 XP Industrial Logística 12,5%
SDIL11 SDI Logística Logística 7,5%
HGLG11 CSHG Logística Logística 7,5%
MALL11 Malls Brasil Plural Shoppings 5%
VISC11 Vinci Shopping Centers Shoppings 10%
HSML11 HSI Malls Shoppings 5%
XPML11 XP Malls Shoppings 10%
RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa Escritórios 5%
HGRE11 CSHG Real Estate Escritórios 7,5%

Graduado em Ciências Econômicas pela USP, tendo cursado mestrado em Ciências Humanas e em Economia na UFABC, Valter Outeiro acumulou anos de vivência no mercado financeiro através de passagens nas áreas de estratégia de investimentos dentro de private banks, em multinacionais produtoras de índices de ações e em redações de jornalismo econômico.
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Graduado em Ciências Econômicas pela USP, tendo cursado mestrado em Ciências Humanas e em Economia na UFABC, Valter Outeiro acumulou anos de vivência no mercado financeiro através de passagens nas áreas de estratégia de investimentos dentro de private banks, em multinacionais produtoras de índices de ações e em redações de jornalismo econômico.
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