10 fundos imobiliários que brilharam em 2022

Os fundos imobiliários tiveram um ano desafiador em 2022 com alta da taxa de juros (Selic), deflação, eleições e incertezas econômicas e políticas para 2023, o que resultaram em uma forte queda dos ativos em novembro. Apesar disso, muitos foram resilientes e se destacaram no ano, como os fundos de papel.

O especialista em fundos imobiliários da Manchester Investimentos, Guilherme Palma, destaca que o fundo Riza Akin (RZAK11) destacou-se no ano por ser um fundo de papel bastante exposto ao CDI, surfando na onda da  taxa Selic em 13,75% e na valorização das taxas de juros futuros nas últimas semanas.

“O fundo também não sentiu os efeitos daquela deflação por três meses e com tudo isso, foi um dos maiores pagadores de dividendos este ano”, avalia, acrescentando que o retorno com dividendos foi de mais de 18%.

Já a dinâmica do fundo Ourinvest JPP (OUJP11), FII de recebíveis, acompanhou a alta da inflação ao longo do ano. Palma explica que, no período de deflação, o fundo pagou menos dividendos, porém, recuperou com mais agilidade a capacidade de distribuir os rendimentos aos cotistas. O que favoreceu o desempenho do fundo no ano.

10 fundos imobiliários que mais destacaram em 2022