Ibovespa Fundo imobiliário investe R$ 45 milhões e fecha operação com listada da Bolsa
O índice de fundos imobiliários (Ifix) opera em alta no pregão desta quinta-feira (15) com a volta de investidores da folia de Carnaval.
Com isso, por volta das 12h25 (de Brasília), o Ifix subia 0,12%, aos 3.348 pontos, levemente distante das máximas históricas de 3.354 pontos no movimento intradiário.
Entre os mais de 100 FIIs listados, o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) liderava os ganhos, de 4,5%, revertendo as perdas de 4% na véspera.
Por outro lado, o fundo imobiliário Hectare CE (HCTR11) tinha a maior queda no horário acima, de 2,2%.
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Fundo imobiliário fecha negócio com empresa da Bolsa
O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) informou ao mercado que adquiriu um imóvel em São Paulo para abrigar uma unidade da Portobello Shop (PTBL3).
Em comunicado, o RBVA11 explica que a propriedade fica no bairro Jardim América e a loja da empresa de revestimentos cerâmicos deverá ser construída em nove meses. A área tem pouco mais de 1 mil metros quadrados. Enquanto a área construída chegará a 1,8 mil metros quadrados.
A locação tem início previsto para junho de 2025 e será no formato “built to suit” (BTS), por 20 anos. Ou seja, o contrato do FII com a Portobello Shop envolve aquisição de terreno, desenvolvimento imobiliário e a construção do imóvel.
Após máximas do Ifix, o que esperar dos FIIs este ano?
O fundo imobiliário diz que a compra será realizada por meio de cotas de outro FII, o SPGM, com aporte total de R$ 45 milhões. Desse montante, R$ 37,4 milhões são do caixa do SPGM e os demais R$ 7,6 milhões são aporte de outros investidores.
Além disso, o RBVA11 usará recursos captados em sua quarta emissão de cotas. A futura aquisição terá cap rate de 8% ao ano.
*As cotações citadas são do site Investing.com
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