Fundo imobiliário de logística recebe notícia nada agradável; Papel faz Ifix cair de novo

O fundo imobiliário RBR Log (RBRL11) recebeu nos últimos dias uma notícia nada animadora. O FII informou ao mercado que um de seus inquilinos devolveu um imóvel no interior de São Paulo.

Em comunicado, o RBRL11 explica que a Bravo Log, empresa de logística, devolveu o módulo M1 do Galpão Hortolândia II, na cidade de mesmo nome. Sendo assim, a locatária antecipou a rescisão de contrato de aluguel.

Com isso, a empresa de logística deverá pagar multa rescisória de R$ 993 mil. Isso porque foi estabelecido em contrato que o prazo de aviso prévio é de oito meses a partir da data de notificação.

Desta forma, entre esse período até a entrega efetiva do imóvel, a locatária é obrigada a pagar todos os aluguéis previstos no contrato. O valor total da multa equivale a 2,5 aluguéis, a ser paga em maio de 2024.

Além disso, o montante representa uma receita equivalente a R$ 0,15 por cota, segundo o RBR Log.

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Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 fechou em queda pelo segundo pregão seguido nesta terça-feira (12). Assim, ficou ainda mais distante da máxima histórica de 3.253 pontos, que ensaiou atingir na última semana.

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O Ifix encerrou os negócios com leve queda de 0,07% (após ajustes), aos 3.225 pontos. O volume financeiro, apesar de ficar abaixo do registrado na véspera, seguiu em linha com o observado nos últimos dias, somando R$ 235 milhões.

Hoje, foi divulgado o resultado do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). A inflação subiu 0,23% em agosto, acelerando-se ante alta de 0,12% em julho.

Entre os fundos listados no Ifix, o Capitânia Reit FoF (CPFF11) registrou a maior valorização do dia, de 2,57%. Por outro lado, fundos de papel foram destaque negativo mais uma vez.

Depois de recuar 8% ontem, o Versalhes Recebíveis (VSLH11) liderou as perdas nesta terça-feira, de 6,36%. O FII mantém o segundo pior desempenho de 2023, despencando 63,5%.