Análise: Por que Cyrela (CYRE3) continua sendo uma boa pedida para a carteira de ações

(Imagem: Money Times/Gustavo Kahil)

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A Cyrela (CYRE3) divulgou nesta semana a sua prévia operacional, mantendo um desempenho robusto no segundo trimestre de 2026, com 20 lançamentos que totalizaram R$ 3,84 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), considerando a participação da companhia e excluindo permutas.

O volume representou crescimento de 34% em relação ao mesmo período de 2025 e de 120% frente ao primeiro trimestre deste ano. As vendas líquidas alcançaram R$ 2,56 bilhões, com avanços de 14% na comparação anual e de 18% na trimestral, enquanto a velocidade de vendas encerrou o período em 17%.

A distribuição dos lançamentos permaneceu relativamente equilibrada entre os segmentos de alto padrão, médio padrão e as faixas 2 e 3 do Minha Casa, Minha Vida, reduzindo a dependência de uma única faixa de renda.

Apesar do desempenho positivo, alguns indicadores ainda exigem acompanhamento. A velocidade de vendas acumulada em 12 meses recuou para 42,8%, ante 51,4% no segundo trimestre de 2025 e 44,7% no trimestre anterior, enquanto o indicador de meses de vendas atingiu 20 vezes no segmento de alto padrão.

Ainda assim, a companhia continua apresentando uma execução superior à de grande parte de seus concorrentes, apoiada pelo crescimento das vendas e pela diversificação do portfólio.

Como os riscos associados ao nível elevado dos juros e à maior sensibilidade dos segmentos de média e alta renda parecem estar parcialmente refletidos nos preços, com as ações negociando a aproximadamente 0,9 vez o valor patrimonial, CYRE3 permanece sendo uma boa pedida para complementar carteiras de ações brasileiras.