15 apostas do BTG de fundos imobiliários com dividendos de 11,5% para o mês do Carnaval

04 fev 2023, 9:45 - atualizado em 03 fev 2023, 20:32

holding elétrica ação dividendos — BTG recomenda 15 fundos imobiliários, reduzindo exposição em lajes corporativas, que devem render pouco menos do que a Selic (Imagem: Adobe Stock/Montagem: Giovanna Figueredo)

O BTG Pactual fez alterações em sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para fevereiro, reduzindo a exposição a alguns fundos.

O portfólio do BTG deste mês elevou a alocação em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) de 57,5% para 61,5%. Em contrapartida, reduziu a alocação de 21,5% para 17,5% em lajes corporativas, enquanto segue alocado em 16% em galpões, 2,5% híbridos e 2,5% em agro.

O banco reduziu exposição em CSHG Real Estate (HGRE11) e em BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), para 2%, enquanto para o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) caiu 1,5%.

“As movimentações visam refletir o cenário de lenta recuperação dos fundos de lajes corporativas, bem como elevar o carrego da carteira aumentando a posição em fundos que possuem potencial de maiores dividendos ao longo de 2023″, comentam os analistas Daniel Marinelli e Matheus Oliveira.

Em contrapartida, o BTG elevou a posição em Kinea Securities (KNSC11), para 4%, e em 1,5% em JS Real Estate Multigestão (JSRE11). “Sobre nosso aumento de posição em KNSC11, entendemos que o fundo se encontra muito bem posicionado para retomar os dividendos competitivos que vinha entregando antes da deflação observada no segundo semestre”, acrescentam.

Em conjunto, os FIIs apresentam um rendimento de dividendos anualizado de 11,5% e de 12,1% para os próximos meses, segundo a instituição. As cotas desses fundos negociam, na média, com desconto de 14% em relação aos seus valores patrimoniais.

Em janeiro, a carteira de fundos do BTG registrou desvalorização de 2,46%. O desempenho foi pior que o do índice de fundos de investimentos imobiliários (Ifix), que caiu 1,6% no mês passado.

Veja os fundos imobiliários recomendados para fevereiro:

Fundo	Ticker	Peso
BTG Pactual Crédito Imobiliário	BTCI11	12,5%
RBR Rendimentos High Grade	RBRR11	6,0%
Kinea Rendimentos	KNCR11	19,0%
Câpitania Secutiries	CPTS11	12,5%
CSHG Recebíveis	HGCR11	5,0%
Kinea Securities	KNSC11	6,5%
Vinci Logística	VILG11	7,5%
HSI Logística	HSLG11	6,0%
Bresco Logística	BRCO11	2,5%
RBR Properties	RBRP11	2,5%
BTG Pactual Corporate Office Fund	BRCR11	6,0%
Rio Bravo Renda Corporativa	RCRB11	1,5%
CSHG Real Estate	HGRE11	6,0%
JS Real Estate Multigestão	JSRE11	4,0%
BTG Pactual Terras Agrícolas	BTRA11	2,5%

Por Flávya Pereira

Repórter

Jornalista mineira com experiência em TV, rádio, agência de notícias e sites na cobertura de mercado financeiro, empresas, agronegócio e entretenimento. Antes do Money Times, passou pelo Valor Econômico, Agência CMA, Canal Rural, RIT TV e outros.

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