Fundos imobiliários: Vinci Partners segue TEPP11 e contrata XP de olho em liquidez

A gestora Vinci Partners que aumentar a liquidez de seus fundos imobiliários e, para isso, contratou a XP Investimentos para ser formador de mercado dos FIIs.

A partir de 3 de julho, a XP terá a missão de melhorar o desempenho das cotas dos fundos Vinci Logística (VILG11), Vinci Shopping Centers (VISC11), Vinci Credit Securities (VCRI11), Vinci Offices (VINO11) e Vinci Instrumentos Financeiros (VIFI11).

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Nesta semana, outro fundo imobiliário renovou o contrato de formador de mercado com a XP, depois de alcançar resultados satisfatórios. O Tellus Properties (TEPP11) contratou a XP em junho de 2022 com o intuito de melhorar a liquidez e a negociabilidade das cotas.

Com isso, segundo o TEPP11, a liquidez disparou 255% entre maio do ano passado e maio deste ano. Enquanto o número de cotistas cresceu 45%. Além disso, o FII disse que, com os serviços de formador de mercado da XP, o valor da cota teve valorização de 18% nesse período.

Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 engatou nesta quinta-feira (29) a quinta alta seguida, renovando as máximas pré-pandemia de covid-19. Desta forma, amanhã, o Ifix deverá fechar o mês com a terceira valorização seguida.

Hoje, o índice de FIIs subiu 0,37% (após ajustes), aos 3.132 pontos. É o maior patamar de fechamento desde 20 de janeiro de 2020, quando fechou o pregão aos 3.139 pontos. O volume de negócios no penúltimo pregão de junho segue alto em relação aos dias anteriores e ficou perto dos R$ 235 milhões.

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Entre os fundos imobiliários listados no Ifix, o destaque de alta ficou com o Hedge Top Fundo de Fundos II 3 (HFOF11), que subiu 2,60%. Em contrapartida, o Versalhes Recebíveis (VSLH11) exibiu o maior recuo do dia, de 2,24%.

Falando em VSLH11, um dos FIIs afetados pelo atraso de pagamento de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) pela Gramado Parks (GPK) à Forte Securitizadora (Fortesec), a empresa anunciou sua nova gestão.

Qual é o futuro dos fundos imobiliários no Brasil?

Sendo assim, o advogado Ronaldo Costa Beber é o novo CEO da empresa do segmento de hotéis e entretenimento. Enquanto os fundadores Anderson Caliari e Ronaldo Fagundes serão os conselheiros do grupo.

A GPK está em processo de reorganização financeira e empresarial desde o começo do ano e prepara o plano de recuperação judicial, que ainda será apresentado para aprovação da assembleia geral de credores.